Dự án Khu dân cư và đô thị Phía Tây Quốc lộ 10

DỰ ÁN: KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ PHÍA TÂY QUỐC LỘ 10 TẠI THỊ TRẤN ĐÔNG HƯNG VÀ XÃ ĐÔNG HỢP, HUYỆN ĐÔNG HƯNG, TỈNH THÁI BÌNH

1. Khái quát chung:

- Tên dự án: Khu dân cư và đô thị Phía Tây Quốc lộ 10 tại thị trấn Đông Hưng và xã Đông Hợp, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình.

- Địa điểm xây dựng: Thị trấn Đông Hưng và xã Đông Hợp, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình.

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Sản xuất xuất nhập khẩu Phú Hưng và Công ty CP Lam Sơn Thái Bình

2. Quy mô dự án: Theo văn bản số: 26/QĐ-UBND ngày 17/5/2023

Diện tích sử dụng đất: 376.292m², Trong đó:

* Đất Trung tâm hành chính hiện trạng (đất UBND thị trấn): 3.241 m2

* Đất Trung tâm công cộng: 16.780 m2

- Nhà văn hóa: 2.865 m2

- Đất bưu điện: 310 m2

- Đất chi nhánh điện: 1.124 m2

- Đất dịch vụ: 4.586 m2

- Đất chợ: 6.635 m2

- Đất quỹ tín dụng: 286 m2

- Đất công cộng: 974 m2

* Đất giáo dục: 3.815 m2

- Trường mầm non: 3.815 m2

* Đất ở: 170.653 m2

- Đất ở hiện trạng: 17.403 m2

- Đất ở mới: 90.503 m2

+ Đất ở mới nhà ở liên kế: 70.283,5 m2

+ Đất ở mới nhà ở liên kế (đất trả lại cho nhà nước): 2.542,5 m2

+ Đất ở mới nhà ở liên kế (giao cho chủ đầu tư): 4.210 m2

+ Đất ở mới nhà ở biệt thự: 11.769 m2

+ Đất ở mới nhà ở biệt thự (đất trả lại cho nhà nước): 1.698 m2

- Đất ở mới nhà ở tái định cư thuộc xã Đông Hợp (đất 5% dịch vụ cũ): 9.750 m2

- Đất ở dự án: 52.997 m2

+ Đất ở dự án nhà ở liên kế: 37.634 m2

+ Đất ở dự án nhà ở biệt thự: 15.363 m2

* Đất cây xanh + thể dục thể thao: 11.632 m2

* Mặt nước: 14.606 m2

* Đất hạ tầng kỹ thuật: 155.565 m2

- Đất bãi đỗ xe: 4.883 m2

- Đất ga rác: 700 m2

- Đất xử lý nước thải: 1.905 m2

- Đất giao thông + hạ tầng kỹ thuật khác: 148.077 m2

Tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

Tổng số lượng các loại nhà ở mới (đất ở mới; đất ở mới nhà ở tái định cư xã Đông Hợp; đất ở dự án) là: 1.555 căn với tổng diện tích đất 153.250 m2; trong đó:

- Nhà ở liên kế: 1.437 căn.

- Nhà ở biệt thự: 118 căn

3. Tiến độ thực hiện: Theo văn bản số 26/QĐ-UBND ngày 17/5/2023

Nội dung quy định tại Văn bản số: 1071/UBND-CTXDGT ngày 22/3/2019 và Văn bản số 370/UBND-CTXDGT ngày 09/02/2022 về việc chấp thuận cho phép điều chỉnh Mục 15 về thời gian và tiến độ thực hiện dự án:

- Giai đoạn 1:

+ Từ quý II năm 2016: Hoàn thiện hồ sơ bản vẽ thi công, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư thuộc địa giới hành chính xã Đông Hợp.

+ Từ quý II năm 2016 đến hết quý IV năm 2017: Xây dựng xong toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất dự án thuộc địa giới hành chính xã Đông Hợp.

- Giai đoạn 2: 

+ Từ quý I/2018 đến hết quý I/2024: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư phần còn lại thuộc địa giới hành chính thị trấn Đông Hưng.

+ Từ quý II năm 2019 đến hết quý II/2024: Thi công xây dựng công trình hạ tầng (trên khu đất dự án thuộc địa giới hành chính thị trấn Đông Hưng); hoàn thiện hồ sơ, tổng nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn II của dự án.

+ Từ quý II/2024 đến hết quý III/2024: Kinh doanh bán hàng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích đất thuộc địa giới hành chính trị trấn Đông Hưng, huyện Đông Hưng và bàn giao đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Đông Hưng, huyện Đông Hưng và bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý vận hành theo quy định.”